1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
荒川区
52.8万円/㎡
前年比-18.2%
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エス・ライズコート
東京都荒川区東尾久二丁目
山手線 / 赤土小学校前駅 徒歩2分
1977年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 41.4㎡の場合
相場
2,918万円
70.5万円/㎡
1,514
2,450
3,387
4,323
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,387万円
59.2万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
エス・ライズコート
2,680万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 41.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 64.7万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,600万円 | 62.8万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 34.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 1,780万円 | 52.3万円 | 3階 | 34.05㎡ | 0LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 2,198万円 | 64.6万円 | 3階 | 34.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,198万円 | 64.6万円 | 3階 | 34.05㎡ | 0LDK+S | 東 |
| 2024/03/04 | 2,280万円 | 58.3万円 | 4階 | 39.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 63.7万円 | 4階 | 39.08㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+ | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、荒川区では18.2%下落しています。
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